Yazar "Sezer, Sefa" seçeneğine göre listele
Listeleniyor 1 - 3 / 3
Sayfa Başına Sonuç
Sıralama seçenekleri
Öğe Türkiye'de iller ve bölgeler bazında konut balonunun varlığının araştırılması(Malatya Turgut Özal Üniversitesi, 2025) Sezer, Sefa; Korkmaz, ÖzgeBarınma ihtiyacı geçmişten günümüze kadar bireylerin temel ihtiyacı olarak tanımlanmaktadır. Bu ihtiyacın karşılanmasında en büyük aktör konutlardır. Konut arz ve talebindeki dengesizlikler konut fiyatlarında dalgalanmalara neden olmaktadır. Bu noktada konut balonları kavramı ön plana çıkmaktadır. Konut balonları konut fiyatlarının yapay olarak yükselmesini ifade etmektedir. Türkiye'de konut balonlarının varlığına ilişkin tartışmalar uzun bir süreci kapsamaktadır. Özellikle 6 Şubat 2023 depremi sonrasında Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış akıllara "Konut balonu var mı?" sorusunu getirmektedir. Bu kapsamda çalışmada 2010 – 2024 dönemi için bölgeler bazında konut fiyat endeksleri, seçilmiş iller bazında konut birim fiyatları dikkate alınarak konut balonlarının varlığının araştırılması amaçlanmıştır. Konut fiyat endekslerinde ve konut birim fiyatlarında balonların var olup olmadığı sağ kuyruklu Augmented Dickey Fuller birim kök (RTADF), Eküs Augmented Dickey Fuller birim kök (SADF) ve Generelleştirilmiş Eküs Augmented Dickey Fuller birim kök (GSADF)) testleri ile araştırılmıştır. Bu testler ile konut balonların varlığının yanı sıra hangi dönemlerde balonların ortaya çıktığı konusunda fikir edinilebilinmektedir. Çalışma sonucunda, Türkiye'de hem iller bazında hem de bölgesel bazda konut balonlarının varlığı gözlemlenmiştir.Öğe Türkiye'de iller ve bölgeler bazında konut balonunun varlığının araştırılması(Malatya Turgut Özal Üniversitesi, 2025) Sezer, Sefa; Korkmaz, ÖzgeBarınma ihtiyacı geçmişten günümüze kadar bireylerin temel ihtiyacı olarak tanımlanmaktadır. Bu ihtiyacın karşılanmasında en büyük aktör konutlardır. Konut arz ve talebindeki dengesizlikler konut fiyatlarında dalgalanmalara neden olmaktadır. Bu noktada konut balonları kavramı ön plana çıkmaktadır. Konut balonları konut fiyatlarının yapay olarak yükselmesini ifade etmektedir. Türkiye'de konut balonlarının varlığına ilişkin tartışmalar uzun bir süreci kapsamaktadır. Özellikle 6 Şubat 2023 depremi sonrasında Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış akıllara "Konut balonu var mı?" sorusunu getirmektedir. Bu kapsamda çalışmada 2010 – 2024 dönemi için bölgeler bazında konut fiyat endeksleri, seçilmiş iller bazında konut birim fiyatları dikkate alınarak konut balonlarının varlığının araştırılması amaçlanmıştır. Konut fiyat endekslerinde ve konut birim fiyatlarında balonların var olup olmadığı sağ kuyruklu Augmented Dickey Fuller birim kök (RTADF), Eküs Augmented Dickey Fuller birim kök (SADF) ve Generelleştirilmiş Eküs Augmented Dickey Fuller birim kök (GSADF)) testleri ile araştırılmıştır. Bu testler ile konut balonların varlığının yanı sıra hangi dönemlerde balonların ortaya çıktığı konusunda fikir edinilebilinmektedir. Çalışma sonucunda, Türkiye'de hem iller bazında hem de bölgesel bazda konut balonlarının varlığı gözlemlenmiştir.Öğe Yükseköğretimde Eğitim ve Gençlerin Okullaşma, İşsizlik Oranı(Malatya Turgut Özal Üniversitesi, 2020) Sezer, SefaÇalışmamızın konusu „gençlik ve üniversite' teması ile belirlenmiştir. Bu çalışmamızın amacı, Türk eğitim sistemindeki yükseköğretim eğitim problemini öğrenciler ve diğer birimler açısından ortadan kaldırmak ve okullaşma sorunu hakkında detaylı araştırmalarda bulunmaktır. Bununla birlikte yükseköğretim kurumlarında görev yapan akademik personellerden yükseköğretim kurumlarında yaşanan sorunlar ve gençlerin okullaşma problemi ile ilgili kazanımlar, sorunlar ve çözüm önerileri ortaya koymaktır. Çalışmamızın literatür hatlarında ise Türk eğitim sistemi yükseköğretim kurumlarındaki öğrencilerin üniversiteye yeni başladıkları zaman ilerde nasıl bir birey ve akademik alanda çalışma hayatı boyunca bir yere varıp varmayacağını sağlıklı düşünememesinin sebepleri ile ilgili hazırlanan anket soruları ve üniversitelerde akademik personel, öğrencilere yönelik açık uçlu sorular ile detaylı kazanımlarda bulunmak, yeni bir esasa göre şekillenmesine katkı sağlayarak önemini ortaya koymaktır. Türkiye'de üniversitede okuyan gençlerin ne tür sorunlar ve üniversitenin problemlerinden dolayı sosyalleşememesinin sebepleri incelenecektir. Üniversitede okuyan genç nüfusun üniversitesi bittikten sonra kendi okuduğu branş ile ilgili iş bulma olasılığının olmadığı ve ne sebep ile farklı alanlarda üniversiteli olmanın avantajlarını arayış içinde olmaları araştırma yöntem ve teknik araçları ile gençlerin mezun olduktan sonra farklı meslek gruplarında çalışmalarının önüne nasıl geçilmesi ile ilgili önerilerde bulunulacaktır. İşsiz üniversite mezunlarının önüne nasıl geçilmesi, üniversitelerde tüm programlara kontenjan, başarı kriterleri yaygınlaşması, üniversite denkliği kabul edilen tüm programların devam edilip edilmemesi ile ilgili öneri ve açıklamalar yapılacaktır. Çalışmamızın sonucunda yükseköğretim kurumlarında tüm şartlar göz önünde tutularak bu gençlerin hayalleri, umutları için 1.derecede milli bir eğitim ve üniversite politikası geliştirilmesi ile ilgili kesin ve net bilgilere ulaşmaktır.
